1 Moulmein Rise
1 Moulmein Rise is a condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 2003, the development comprises 50 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data. Nearby developments in District 11 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
1 MOULMEIN RISE
За 12 месяцев до May 2026 зарегистрировано 1 Moulmein Rise2 resale transactions at a median $2,333 psf (median price $2,914,000), and 9 rental contracts at a median $6,000/mo, a gross rental yield of 2.5%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на May 2026.
1 Moulmein Rise's median of $2,333 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 73% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $2,768,000 | $2,236 psf | 1,238 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Dec-25 | $3,060,000 | $2,430 psf | 1,259 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Jul-25 | $2,850,000 | $2,302 psf | 1,238 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Jun-25 | $2,841,625 | $2,296 psf | 1,238 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jan-25 | $2,800,000 | $2,262 psf | 1,238 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Apr-23 | $2,380,000 | $1,923 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-23 | $2,600,000 | $2,100 psf | 1,238 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Feb-23 | $2,446,500 | $1,976 psf | 1,238 sqft | 16 to 20 | 3BR |
Могу ли я позволить себе 1 Moulmein Rise?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $2,914,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.