Lease Renewal Process

Процесс продления аренды

Низкий 2-4 недели

0 из 17 элементы завершены

Обзор рыночных ставок

0/4

Проверьте текущие ставки аренды сопоставимых квартир в этом районе. ↗ Сравните текущую арендную плату с рыночной ставкой Фактор риска вакантности: стоимость поиска нового арендатора или небольшая скидка Изучить динамику доходности от аренды в округе

Состояние недвижимости

0/4

Запланируйте осмотр недвижимости перед обсуждением продления Задокументируйте текущее состояние с помощью фотографий (сравните с инвентарем при въезде) Определить необходимость ремонта или технического обслуживания Оцените состояние мебели и бытовой техники (в случае износа замените).

Условия продления

0/4

Предложить новую арендную ставку (за 1–3 месяца до истечения срока аренды) Согласование продолжительности аренды (1 год или продление на 2 года) Пересмотр и обновление условий аренды (дипломатическая оговорка, обязанности по техническому обслуживанию) Согласуйте график повышения арендной платы (например, фиксированное или ежегодное повышение)

Документация и доработка

0/5

Проект соглашения о продлении или письма о намерениях (LOI) Обновить залог, если арендная плата увеличилась Штамп продления договора аренды с IRAS Обновить инвентарный список недвижимости в соответствии с текущим состоянием Подать заявку на продление договора с администрацией квартиры (при необходимости)

Калькуляторы

BTO Launches

Информация

Карты

База знаний

Контрольные списки

Путеводители

Калькуляторы

Информация

Карты

База знаний

Контрольные списки

Путеводители

Калькуляторы

Информация

Карты

База знаний

Контрольные списки

Путеводители

Калькуляторы

Информация

Карты

База знаний

Контрольные списки

Путеводители

Калькуляторы

Информация

Карты

База знаний

Контрольные списки

Путеводители

Lease Renewal Process

Процесс продления аренды

Обзор рыночных ставок

Состояние недвижимости

Условия продления

Документация и доработка