River Modern
River Modern is a 99-year leasehold condominium in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), within Singapore's Core Central Region (CCR). Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 9 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2026, River Modern ha registrato427 resale transactions at a median $3,229 psf (median price $2,663,000). Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2026.
River Modern's median of $3,229 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 93% of District 9 condos; resale liquidity has been active with 427 caveats lodged. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,837,000 | $3,562 psf | 797 sqft | 31 to 35 | 2BR |
| Jul-26 | $3,327,000 | $3,680 psf | 904 sqft | 31 to 35 | 2BR |
| Jul-26 | $2,822,000 | $3,543 psf | 797 sqft | 31 to 35 | 2BR |
| Jun-26 | $6,180,000 | $3,377 psf | 1,830 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $1,921,000 | $3,569 psf | 538 sqft | 36 to 40 | 1BR |
| May-26 | $6,147,000 | $3,359 psf | 1,830 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-26 | $6,313,000 | $3,450 psf | 1,830 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-26 | $1,686,000 | $3,133 psf | 538 sqft | 11 to 15 | 1BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.