Yishun Sapphire
Yishun Sapphire is a 99-year leasehold condominium in District 27 (Sembawang, Yishun), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2002, the development comprises 380 units, on a lease that commenced in 1998. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
YISHUN SAPPHIRE
Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2026, Yishun Sapphire ha registrato20 resale transactions at a median $1,101 psf (median price $1,448,000), and 24 rental contracts at a median $3,850/mo, a gross rental yield of 3.2%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2026.
Yishun Sapphire's median of $1,101 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 83% of District 27 condos; resale liquidity has been active with 20 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,250,000 | $1,075 psf | 1,163 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,368,000 | $1,125 psf | 1,216 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,620,000 | $1,158 psf | 1,399 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-26 | $1,622,000 | $1,159 psf | 1,399 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Mar-26 | $1,528,000 | $1,067 psf | 1,432 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Mar-26 | $1,635,000 | $1,077 psf | 1,518 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Feb-26 | $1,320,000 | $1,085 psf | 1,216 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-26 | $1,310,000 | $1,106 psf | 1,184 sqft | 11 to 15 | 3BR |
Posso permettermi Yishun Sapphire?
Ottieni il rimborso mensile, gli interessi totali e il flusso di cassa in base al prezzo medio di questo progetto di $1,448,000.
Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.