Waterfront Waves
Located in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), Waterfront Waves is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2011 and comprises 842 units, on a lease that commenced in 2007. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
WATERFRONT WAVES
In den 12 Monaten bis Jun 2026 wurden Waterfront Waves aufgezeichnet9 resale transactions at a median $1,678 psf (median price $2,280,000), and 26 rental contracts at a median $5,325/mo, a gross rental yield of 2.8%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jun 2026.
Waterfront Waves's median of $1,678 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 55% of District 16 condos; resale liquidity has been moderate with 9 caveats lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,200,000 | $1,662 psf | 1,324 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,550,000 | $1,600 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $2,800,000 | $1,782 psf | 1,572 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Dec-25 | $2,670,000 | $1,699 psf | 1,572 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Dec-25 | $2,280,000 | $1,695 psf | 1,345 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Oct-25 | $2,370,000 | $1,562 psf | 1,518 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-25 | $2,258,100 | $1,678 psf | 1,345 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Aug-25 | $2,300,000 | $1,781 psf | 1,292 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Kann ich mir Waterfront Waves leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $2,280,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.