Vivace
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), Vivace is a 999-year leasehold condominium in the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2012 and comprises 85 units, on a lease that commenced in 1841. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
VIVACE
Nel corso dei 12 mesi fino a Dec 2025, Vivace ha registrato3 resale transactions at a median $1,980 psf (median price $895,000), and 64 rental contracts at a median $3,425/mo, a gross rental yield of 4.6%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Dec 2025.
Vivace's median of $1,980 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 58% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 4.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Dec-25 | $895,000 | $1,980 psf | 452 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Oct-25 | $1,230,000 | $2,156 psf | 570 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jul-25 | $860,000 | $1,902 psf | 452 sqft | 01 to 05 | Studio |
| May-25 | $878,000 | $2,205 psf | 398 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Mar-25 | $888,888 | $2,232 psf | 398 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jan-25 | $1,275,000 | $1,579 psf | 807 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-24 | $858,000 | $2,154 psf | 398 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Aug-24 | $1,350,000 | $2,126 psf | 635 sqft | 06 to 10 | 1BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.