Vivace
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), Vivace is a 999-year leasehold condominium in the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2012 and comprises 85 units, on a lease that commenced in 1841. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
VIVACE
In den 12 Monaten bis Dec 2025 wurden Vivace aufgezeichnet3 resale transactions at a median $1,980 psf (median price $895,000), and 64 rental contracts at a median $3,425/mo, a gross rental yield of 4.6%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Dec 2025.
Vivace's median of $1,980 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 58% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 4.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Dec-25 | $895,000 | $1,980 psf | 452 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Oct-25 | $1,230,000 | $2,156 psf | 570 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jul-25 | $860,000 | $1,902 psf | 452 sqft | 01 to 05 | Studio |
| May-25 | $878,000 | $2,205 psf | 398 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Mar-25 | $888,888 | $2,232 psf | 398 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jan-25 | $1,275,000 | $1,579 psf | 807 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-24 | $858,000 | $2,154 psf | 398 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Aug-24 | $1,350,000 | $2,126 psf | 635 sqft | 06 to 10 | 1BR |
Kann ich mir Vivace leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $895,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.