Viva
Viva is a freehold condominium in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), within Singapore's Core Central Region (CCR). The development was completed in 2012 and comprises 235 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
VIVA
Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2026, Viva ha registrato5 resale transactions at a median $2,787 psf (median price $3,750,000), and 69 rental contracts at a median $8,300/mo, a gross rental yield of 2.7%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2026.
Viva's median of $2,787 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 88% of District 11 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $5,387,250 | $2,750 psf | 1,959 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Jun-26 | $7,000,000 | $2,815 psf | 2,486 sqft | 26 to 30 | 5BR |
| Feb-26 | $2,880,000 | $2,758 psf | 1,044 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Jan-26 | $3,750,000 | $2,787 psf | 1,345 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Dec-25 | $3,750,000 | $2,832 psf | 1,324 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-25 | $5,020,000 | $2,562 psf | 1,959 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| May-25 | $5,180,000 | $2,601 psf | 1,991 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Apr-25 | $3,600,000 | $2,676 psf | 1,345 sqft | 16 to 20 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.