Villas @ Gilstead
Villas @ Gilstead is a freehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2010 and comprises 18 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
VILLAS @ GILSTEAD
Nel corso dei 12 mesi fino a Dec 2025, Villas @ Gilstead ha registrato1 resale transaction at a median $601 psf (median price $5,200,000), and 4 rental contracts at a median $7,400/mo, a gross rental yield of 1.7%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Dec 2025.
Villas @ Gilstead's median of $601 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 100% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 1.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Dec-25 | $5,200,000 | $601 psf | 8,654 sqft | - | 5BR |
| Mar-25 | $4,468,888 | $739 psf | 6,049 sqft | - | 5BR |
| Sep-24 | $3,900,000 | $971 psf | 4,015 sqft | - | 5BR |
| Apr-24 | $4,620,000 | $644 psf | 7,169 sqft | - | 5BR |
| Apr-24 | $4,000,000 | $996 psf | 4,015 sqft | - | 5BR |
| Nov-22 | $4,688,888 | $630 psf | 7,449 sqft | - | 5BR |
| Oct-22 | $4,150,000 | $773 psf | 5,371 sqft | - | 5BR |
| Jan-22 | $3,800,000 | $748 psf | 5,081 sqft | - | 5BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.