Villas @ Gilstead
Villas @ Gilstead is a freehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2010 and comprises 18 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
VILLAS @ GILSTEAD
In den 12 Monaten bis Dec 2025 wurden Villas @ Gilstead aufgezeichnet1 resale transaction at a median $601 psf (median price $5,200,000), and 4 rental contracts at a median $7,400/mo, a gross rental yield of 1.7%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Dec 2025.
Villas @ Gilstead's median of $601 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 100% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 1.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Dec-25 | $5,200,000 | $601 psf | 8,654 sqft | - | 5BR |
| Mar-25 | $4,468,888 | $739 psf | 6,049 sqft | - | 5BR |
| Sep-24 | $3,900,000 | $971 psf | 4,015 sqft | - | 5BR |
| Apr-24 | $4,620,000 | $644 psf | 7,169 sqft | - | 5BR |
| Apr-24 | $4,000,000 | $996 psf | 4,015 sqft | - | 5BR |
| Nov-22 | $4,688,888 | $630 psf | 7,449 sqft | - | 5BR |
| Oct-22 | $4,150,000 | $773 psf | 5,371 sqft | - | 5BR |
| Jan-22 | $3,800,000 | $748 psf | 5,081 sqft | - | 5BR |
Kann ich mir Villas @ Gilstead leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $5,200,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.