Villa Marina
Villa Marina is a 99-year leasehold condominium in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 1999 and comprises 432 units, on a lease that commenced in 1995. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
VILLA MARINA
Nel corso dei 12 mesi fino a Jun 2026, Villa Marina ha registrato8 resale transactions at a median $1,340 psf (median price $1,975,000), and 55 rental contracts at a median $4,900/mo, a gross rental yield of 3.0%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jun 2026.
Villa Marina's median of $1,340 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 90% of District 15 condos; resale liquidity has been moderate with 8 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,800,000 | $1,563 psf | 1,152 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $2,065,000 | $1,612 psf | 1,281 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $2,140,000 | $1,299 psf | 1,647 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-26 | $2,060,000 | $1,219 psf | 1,690 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Mar-26 | $2,550,000 | $1,260 psf | 2,024 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jan-26 | $1,500,000 | $1,380 psf | 1,087 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-25 | $1,820,000 | $1,191 psf | 1,528 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Nov-25 | $1,890,000 | $1,476 psf | 1,281 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.