Viio @ Balestier
Viio @ Balestier is a freehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2017, the development comprises 56 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
VIIO @ BALESTIER
In den 12 Monaten bis Jun 2026 wurden Viio @ Balestier aufgezeichnet3 resale transactions at a median $1,879 psf (median price $925,000), and 22 rental contracts at a median $3,400/mo, a gross rental yield of 4.4%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jun 2026.
Viio @ Balestier's median of $1,879 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 89% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 4.4% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $890,000 | $1,879 psf | 474 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Jan-26 | $925,000 | $1,953 psf | 474 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Nov-25 | $1,015,000 | $1,813 psf | 560 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Dec-24 | $1,018,000 | $1,819 psf | 560 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Apr-24 | $1,480,000 | $1,763 psf | 840 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Mar-24 | $870,000 | $1,837 psf | 474 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Feb-24 | $870,000 | $1,837 psf | 474 sqft | 11 to 15 | Studio |
| Oct-23 | $868,000 | $1,833 psf | 474 sqft | 06 to 10 | Studio |
Kann ich mir Viio @ Balestier leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $925,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.