Verticus
Verticus is a freehold condominium in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2021 and comprises 162 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
VERTICUS
Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2026, Verticus ha registrato6 resale transactions at a median $2,319 psf (median price $1,795,000), and 58 rental contracts at a median $3,875/mo, a gross rental yield of 2.6%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2026.
Verticus's median of $2,319 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 96% of District 12 condos; resale liquidity has been moderate with 6 caveats lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,800,000 | $2,323 psf | 775 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Jun-26 | $2,280,000 | $2,435 psf | 936 sqft | 21 to 25 | 2BR |
| May-26 | $1,620,000 | $2,315 psf | 700 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Dec-25 | $1,850,000 | $2,387 psf | 775 sqft | 21 to 25 | 2BR |
| Dec-25 | $1,400,000 | $2,065 psf | 678 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jul-25 | $1,790,000 | $2,310 psf | 775 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-25 | $1,700,000 | $2,256 psf | 753 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-25 | $1,740,000 | $2,245 psf | 775 sqft | 06 to 10 | 2BR |
Posso permettermi Verticus?
Ottieni il rimborso mensile, gli interessi totali e il flusso di cassa in base al prezzo medio di questo progetto di $1,795,000.
Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.