Thomson Grove
Thomson Grove is a freehold condominium located in District 26 (Upper Thomson, Springleaf), part of the Outside Central Region (OCR). The development comprises 116 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 26 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
THOMSON GROVE
Nel corso dei 12 mesi fino a May 2026, Thomson Grove ha registrato5 resale transactions at a median $1,444 psf (median price $2,683,000), and 17 rental contracts at a median $4,600/mo, a gross rental yield of 2.1%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da May 2026.
Thomson Grove's median of $1,444 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 50% of District 26 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $4,138,000 | $1,429 psf | 2,895 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Feb-26 | $4,180,000 | $1,444 psf | 2,895 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Dec-25 | $2,683,000 | $1,806 psf | 1,485 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Nov-25 | $2,080,000 | $1,400 psf | 1,485 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Aug-25 | $2,600,000 | $1,750 psf | 1,485 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jun-25 | $2,600,000 | $1,750 psf | 1,485 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-25 | $2,460,000 | $1,656 psf | 1,485 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-25 | $2,470,000 | $1,663 psf | 1,485 sqft | 06 to 10 | 4BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.