Thomson Grand
Located in District 20 (Ang Mo Kio, Bishan), Thomson Grand is a 99-year leasehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development comprises 339 units, on a lease that commenced in 2010. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THOMSON GRAND
Nel corso dei 12 mesi fino a May 2026, Thomson Grand ha registrato22 resale transactions at a median $1,807 psf (median price $2,522,500), and 48 rental contracts at a median $5,500/mo, a gross rental yield of 2.6%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da May 2026.
Thomson Grand's median of $1,807 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 64% of District 20 condos; resale liquidity has been active with 22 caveats lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $2,730,000 | $1,714 psf | 1,593 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $1,645,000 | $1,819 psf | 904 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $4,010,000 | $754 psf | 5,317 sqft | - | 5BR |
| Apr-26 | $2,588,888 | $1,894 psf | 1,367 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Apr-26 | $1,680,000 | $1,774 psf | 947 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Mar-26 | $2,565,000 | $1,819 psf | 1,410 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Mar-26 | $2,573,000 | $1,882 psf | 1,367 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Mar-26 | $2,570,000 | $1,895 psf | 1,356 sqft | 06 to 10 | 4BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.