The Wisteria
Located in District 27 (Sembawang, Yishun), The Wisteria is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development comprises 216 units, on a lease that commenced in 2015. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE WISTERIA
Nel corso dei 12 mesi fino a Jun 2026, The Wisteria ha registrato15 resale transactions at a median $1,377 psf (median price $1,240,000), and 48 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 2.9%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jun 2026.
The Wisteria's median of $1,377 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 70% of District 27 condos; resale liquidity has been moderate with 15 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,328,000 | $1,371 psf | 969 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jan-26 | $1,290,000 | $1,332 psf | 969 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Nov-25 | $1,055,888 | $1,486 psf | 710 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Nov-25 | $1,260,000 | $1,301 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-25 | $1,666,000 | $1,420 psf | 1,173 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Nov-25 | $1,240,000 | $1,280 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $1,278,000 | $1,430 psf | 893 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Oct-25 | $1,230,000 | $1,377 psf | 893 sqft | 06 to 10 | 2BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.