The Wisteria
Located in District 27 (Sembawang, Yishun), The Wisteria is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development comprises 216 units, on a lease that commenced in 2015. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE WISTERIA
In den 12 Monaten bis Jun 2026 wurden The Wisteria aufgezeichnet15 resale transactions at a median $1,377 psf (median price $1,240,000), and 48 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 2.9%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jun 2026.
The Wisteria's median of $1,377 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 70% of District 27 condos; resale liquidity has been moderate with 15 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,328,000 | $1,371 psf | 969 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jan-26 | $1,290,000 | $1,332 psf | 969 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Nov-25 | $1,055,888 | $1,486 psf | 710 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Nov-25 | $1,260,000 | $1,301 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-25 | $1,666,000 | $1,420 psf | 1,173 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Nov-25 | $1,240,000 | $1,280 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $1,278,000 | $1,430 psf | 893 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Oct-25 | $1,230,000 | $1,377 psf | 893 sqft | 06 to 10 | 2BR |
Kann ich mir The Wisteria leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,240,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.