The Wharf Residence
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), The Wharf Residence is a 999-year leasehold condominium in the Core Central Region (CCR). The development comprises 186 units, on a lease that commenced in 1841. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE WHARF RESIDENCE
Nel corso dei 12 mesi fino a Dec 2025, The Wharf Residence ha registrato5 resale transactions at a median $2,508 psf (median price $2,750,000), and 73 rental contracts at a median $6,750/mo, a gross rental yield of 2.9%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Dec 2025.
The Wharf Residence's median of $2,508 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 59% of District 9 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Dec-25 | $2,790,000 | $2,618 psf | 1,066 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Oct-25 | $2,700,000 | $2,508 psf | 1,076 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Oct-25 | $6,880,000 | $2,412 psf | 2,852 sqft | 21 to 25 | 5BR |
| Jul-25 | $2,510,000 | $2,481 psf | 1,012 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-25 | $2,750,000 | $2,555 psf | 1,076 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-25 | $2,470,000 | $2,390 psf | 1,033 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-25 | $3,675,000 | $2,388 psf | 1,539 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-25 | $8,500,000 | $1,912 psf | 4,445 sqft | - | 5BR |
Posso permettermi The Wharf Residence?
Ottieni il rimborso mensile, gli interessi totali e il flusso di cassa in base al prezzo medio di questo progetto di $2,750,000.
Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.