The Viridian
The Viridian is a freehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). The development comprises 108 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
In den 12 Monaten bis Oct 2025 wurden The Viridian aufgezeichnet2 resale transactions at a median $1,713 psf (median price $1,530,000), and 35 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 2.4%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Oct 2025.
The Viridian's median of $1,713 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 74% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $1,510,000 | $1,690 psf | 893 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jul-25 | $1,550,000 | $1,735 psf | 893 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Jun-25 | $1,468,000 | $1,643 psf | 893 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Mar-25 | $928,000 | $1,759 psf | 527 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Nov-24 | $850,000 | $1,680 psf | 506 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Nov-24 | $888,000 | $1,684 psf | 527 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Aug-24 | $885,000 | $1,678 psf | 527 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Aug-24 | $1,435,000 | $1,606 psf | 893 sqft | 06 to 10 | 2BR |
Kann ich mir The Viridian leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,530,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.