The Tropica
The Tropica is a 99-year leasehold condominium in District 18 (Tampines, Pasir Ris), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2001, the development comprises 537 units, on a lease that commenced in 1996. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE TROPICA
Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2026, The Tropica ha registrato9 resale transactions at a median $1,309 psf (median price $1,650,000), and 27 rental contracts at a median $4,200/mo, a gross rental yield of 3.1%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2026.
The Tropica's median of $1,309 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 66% of District 18 condos; resale liquidity has been moderate with 9 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,573,888 | $1,283 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $1,758,000 | $1,433 psf | 1,227 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Dec-25 | $1,590,000 | $1,296 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $1,700,000 | $1,373 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $1,650,000 | $1,333 psf | 1,238 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Oct-25 | $2,200,000 | $1,262 psf | 1,744 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-25 | $1,620,000 | $1,309 psf | 1,238 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Oct-25 | $2,200,000 | $1,460 psf | 1,507 sqft | 11 to 15 | 4BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.