The Tropica
The Tropica is a 99-year leasehold condominium in District 18 (Tampines, Pasir Ris), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2001, the development comprises 537 units, on a lease that commenced in 1996. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE TROPICA
In den 12 Monaten bis Jul 2026 wurden The Tropica aufgezeichnet9 resale transactions at a median $1,309 psf (median price $1,650,000), and 24 rental contracts at a median $4,200/mo, a gross rental yield of 3.1%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jul 2026.
The Tropica's median of $1,309 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 66% of District 18 condos; resale liquidity has been moderate with 9 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,573,888 | $1,283 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $1,758,000 | $1,433 psf | 1,227 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Dec-25 | $1,590,000 | $1,296 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $1,700,000 | $1,373 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $1,650,000 | $1,333 psf | 1,238 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Oct-25 | $2,200,000 | $1,262 psf | 1,744 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-25 | $1,620,000 | $1,309 psf | 1,238 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Oct-25 | $2,200,000 | $1,460 psf | 1,507 sqft | 11 to 15 | 4BR |
Kann ich mir The Tropica leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,650,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.