The Tessarina
The Tessarina is a freehold condominium in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), within Singapore's Core Central Region (CCR). Completed in 2003, the development comprises 443 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE TESSARINA
Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2026, The Tessarina ha registrato15 resale transactions at a median $2,234 psf (median price $3,100,000), and 90 rental contracts at a median $5,800/mo, a gross rental yield of 2.2%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2026.
The Tessarina's median of $2,234 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 52% of District 10 condos; resale liquidity has been moderate with 15 caveats lodged; the 2.2% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,450,000 | $2,210 psf | 1,109 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $3,450,000 | $2,095 psf | 1,647 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jun-26 | $2,400,000 | $2,323 psf | 1,033 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $3,390,000 | $2,234 psf | 1,518 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-26 | $4,118,000 | $2,550 psf | 1,615 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-26 | $3,050,000 | $2,249 psf | 1,356 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-26 | $5,850,000 | $1,742 psf | 3,358 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Apr-26 | $3,400,000 | $2,092 psf | 1,625 sqft | 01 to 05 | 4BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.