The Sunshine
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), The Sunshine is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2003 and comprises 45 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE SUNSHINE
In den 12 Monaten bis Jun 2026 wurden The Sunshine aufgezeichnet1 resale transaction at a median $1,810 psf (median price $2,240,000), and 14 rental contracts at a median $4,500/mo, a gross rental yield of 2.4%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jun 2026.
The Sunshine's median of $1,810 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 55% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,240,000 | $1,810 psf | 1,238 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-25 | $1,950,000 | $1,589 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-23 | $1,795,000 | $1,438 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Aug-23 | $1,750,000 | $1,414 psf | 1,238 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-23 | $2,280,000 | $1,121 psf | 2,034 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Jul-22 | $1,580,000 | $1,288 psf | 1,227 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-22 | $1,530,000 | $1,225 psf | 1,249 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Oct-21 | $1,530,000 | $1,236 psf | 1,238 sqft | 11 to 15 | 3BR |
Kann ich mir The Sunshine leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $2,240,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.