The Spectrum
The Spectrum is a freehold condominium in District 5 (Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2006 and comprises 72 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE SPECTRUM
In den 12 Monaten bis May 2026 wurden The Spectrum aufgezeichnet1 resale transaction at a median $1,493 psf (median price $1,430,000), and 11 rental contracts at a median $4,300/mo, a gross rental yield of 3.6%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab May 2026.
The Spectrum's median of $1,493 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 85% of District 5 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,430,000 | $1,493 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-24 | $3,188,000 | $1,282 psf | 2,486 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Feb-23 | $2,188,000 | $1,162 psf | 1,884 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-22 | $980,000 | $1,230 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-22 | $1,900,000 | $1,226 psf | 1,550 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Aug-21 | $1,560,000 | $1,228 psf | 1,270 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-21 | $1,450,000 | $1,225 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Kann ich mir The Spectrum leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,430,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.