The Silver Fir
The Silver Fir is a freehold condominium in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). Completed in 2012, the development comprises 33 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE SILVER FIR
Nel corso dei 12 mesi fino a Apr 2026, The Silver Fir ha registrato1 resale transaction at a median $1,825 psf (median price $1,100,000), and 8 rental contracts at a median $3,250/mo, a gross rental yield of 3.5%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Apr 2026.
The Silver Fir's median of $1,825 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 56% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,100,000 | $1,825 psf | 603 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Nov-23 | $1,000,000 | $1,659 psf | 603 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jul-23 | $1,030,000 | $1,709 psf | 603 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Oct-22 | $820,000 | $1,555 psf | 527 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Mar-22 | $1,420,000 | $1,499 psf | 947 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Sep-21 | $1,372,800 | $1,449 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-21 | $760,000 | $1,441 psf | 527 sqft | 06 to 10 | 1BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.