The Shelford
The Shelford is a freehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 2005, the development comprises 215 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE SHELFORD
Nel corso dei 12 mesi fino a Jun 2026, The Shelford ha registrato7 resale transactions at a median $2,490 psf (median price $3,760,000), and 48 rental contracts at a median $7,000/mo, a gross rental yield of 2.2%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jun 2026.
The Shelford's median of $2,490 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 84% of District 11 condos; resale liquidity has been moderate with 7 caveats lodged; the 2.2% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $3,760,000 | $2,708 psf | 1,389 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jun-26 | $2,830,000 | $2,306 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $4,730,000 | $2,555 psf | 1,851 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jan-26 | $5,280,000 | $2,190 psf | 2,411 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jan-26 | $2,680,000 | $2,490 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $3,700,000 | $2,565 psf | 1,442 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-25 | $4,938,000 | $2,271 psf | 2,174 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Oct-24 | $3,080,000 | $2,601 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.