The Peak@balmeg
The Peak@Balmeg is a freehold condominium located in District 5 (Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 1988 and comprises 180 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE PEAK@BALMEG
Nel corso dei 12 mesi fino a Jan 2026, The Peak@balmeg ha registrato4 resale transactions at a median $1,770 psf (median price $3,035,000), and 42 rental contracts at a median $6,350/mo, a gross rental yield of 2.5%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jan 2026.
The Peak@balmeg's median of $1,770 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 61% of District 5 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan-26 | $3,968,800 | $1,524 psf | 2,605 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Oct-25 | $3,250,000 | $1,668 psf | 1,948 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Sep-25 | $1,965,000 | $1,984 psf | 990 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-25 | $2,820,000 | $1,871 psf | 1,507 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Dec-24 | $3,300,000 | $1,881 psf | 1,755 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Dec-24 | $4,818,800 | $1,571 psf | 3,068 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Dec-24 | $4,360,000 | $1,674 psf | 2,605 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jun-24 | $4,280,000 | $1,623 psf | 2,637 sqft | 01 to 05 | 5BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.