The Morningside
The Morningside is a freehold condominium located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 1993 and comprises 79 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE MORNINGSIDE
In den 12 Monaten bis Oct 2025 wurden The Morningside aufgezeichnet2 resale transactions at a median $2,157 psf (median price $4,515,000), and 28 rental contracts at a median $8,000/mo, a gross rental yield of 2.1%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Oct 2025.
The Morningside's median of $2,157 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 61% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $5,200,000 | $2,157 psf | 2,411 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Aug-25 | $3,830,000 | $2,156 psf | 1,776 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Feb-25 | $3,880,000 | $2,185 psf | 1,776 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Nov-23 | $5,200,000 | $2,157 psf | 2,411 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Apr-23 | $6,280,000 | $1,784 psf | 3,520 sqft | 21 to 25 | 5BR |
| Nov-22 | $5,000,000 | $2,074 psf | 2,411 sqft | 21 to 25 | 5BR |
| Aug-22 | $5,500,000 | $1,965 psf | 2,799 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Mar-22 | $3,480,000 | $1,959 psf | 1,776 sqft | 11 to 15 | 4BR |
Kann ich mir The Morningside leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $4,515,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.