The M
The M is a 99-year leasehold condominium located in District 7 (Middle Road, Golden Mile), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2021 and comprises 522 units, on a lease that commenced in 2019. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE M
Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2026, The M ha registrato14 resale transactions at a median $2,508 psf (median price $1,645,000), and 338 rental contracts at a median $4,400/mo, a gross rental yield of 3.2%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2026.
The M's median of $2,508 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 71% of District 7 condos; resale liquidity has been moderate with 14 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,540,000 | $2,510 psf | 614 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jun-26 | $1,880,000 | $2,460 psf | 764 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-26 | $1,980,000 | $2,746 psf | 721 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-26 | $1,282,000 | $2,431 psf | 527 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Mar-26 | $908,000 | $2,163 psf | 420 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Feb-26 | $1,645,000 | $2,681 psf | 614 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jan-26 | $1,645,000 | $2,590 psf | 635 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Dec-25 | $1,800,000 | $2,496 psf | 721 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.