The Greenwich
The Greenwich is a 99-year leasehold condominium located in District 28 (Seletar), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2014 and comprises 319 units, on a lease that commenced in 2009. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE GREENWICH
Nel corso dei 12 mesi fino a Jun 2026, The Greenwich ha registrato16 resale transactions at a median $1,348 psf (median price $1,140,000), and 84 rental contracts at a median $2,900/mo, a gross rental yield of 3.1%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jun 2026.
The Greenwich's median of $1,348 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 63% of District 28 condos; resale liquidity has been moderate with 16 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $835,000 | $1,385 psf | 603 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jun-26 | $1,150,000 | $1,303 psf | 883 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $1,450,000 | $1,347 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,190,000 | $1,348 psf | 883 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $1,238,000 | $1,403 psf | 883 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $800,000 | $1,327 psf | 603 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Apr-26 | $1,698,000 | $1,384 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $1,190,000 | $1,348 psf | 883 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.