The Glades
The Glades is a 99-year leasehold condominium located in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2017, the development comprises 726 units, on a lease that commenced in 2013. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE GLADES
Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2026, The Glades ha registrato46 resale transactions at a median $1,731 psf (median price $1,211,900), and 221 rental contracts at a median $3,480/mo, a gross rental yield of 3.4%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2026.
The Glades's median of $1,731 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 73% of District 16 condos; resale liquidity has been active with 46 caveats lodged; the 3.4% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,550,000 | $1,846 psf | 840 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jul-26 | $1,345,000 | $1,865 psf | 721 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $1,285,000 | $1,782 psf | 721 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-26 | $980,000 | $1,282 psf | 764 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $1,695,000 | $1,712 psf | 990 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,200,000 | $1,742 psf | 689 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Apr-26 | $1,720,000 | $1,718 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,190,000 | $1,727 psf | 689 sqft | 06 to 10 | 1BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.