The Florentine
The Florentine is a 947-year leasehold condominium in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2010 and comprises 34 units, on a lease that commenced in 1934. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE FLORENTINE
Nel corso dei 12 mesi fino a Apr 2026, The Florentine ha registrato3 resale transactions at a median $1,351 psf (median price $1,680,000), and 2 rental contracts at a median $3,300/mo, a gross rental yield of 2.4%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Apr 2026.
The Florentine's median of $1,351 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 72% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $2,288,000 | $1,280 psf | 1,787 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Nov-25 | $1,680,000 | $1,419 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-25 | $1,600,000 | $1,351 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-25 | $1,650,500 | $1,394 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-24 | $1,550,000 | $1,309 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-24 | $1,650,000 | $1,333 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-22 | $1,380,000 | $1,105 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-22 | $1,250,000 | $1,305 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Posso permettermi The Florentine?
Ottieni il rimborso mensile, gli interessi totali e il flusso di cassa in base al prezzo medio di questo progetto di $1,680,000.
Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.