The Florentine
The Florentine is a 947-year leasehold condominium in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2010 and comprises 34 units, on a lease that commenced in 1934. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE FLORENTINE
In den 12 Monaten bis Apr 2026 wurden The Florentine aufgezeichnet3 resale transactions at a median $1,351 psf (median price $1,680,000), and 2 rental contracts at a median $3,300/mo, a gross rental yield of 2.4%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Apr 2026.
The Florentine's median of $1,351 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 72% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $2,288,000 | $1,280 psf | 1,787 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Nov-25 | $1,680,000 | $1,419 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-25 | $1,600,000 | $1,351 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-25 | $1,650,500 | $1,394 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-24 | $1,550,000 | $1,309 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-24 | $1,650,000 | $1,333 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-22 | $1,380,000 | $1,105 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-22 | $1,250,000 | $1,305 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Kann ich mir The Florentine leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,680,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.