The Essence
Located in District 26 (Upper Thomson, Springleaf), The Essence is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2021 and comprises 84 units, on a lease that commenced in 2018. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE ESSENCE
Nel corso dei 12 mesi fino a Jun 2026, The Essence ha registrato7 resale transactions at a median $1,477 psf (median price $1,070,000), and 6 rental contracts at a median $3,700/mo, a gross rental yield of 4.1%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jun 2026.
The Essence's median of $1,477 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 67% of District 26 condos; resale liquidity has been moderate with 7 caveats lodged; the 4.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $975,000 | $1,562 psf | 624 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jun-26 | $1,208,000 | $1,477 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $1,008,888 | $1,442 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Apr-26 | $850,000 | $1,579 psf | 538 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Mar-26 | $1,250,000 | $1,249 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $1,280,000 | $1,279 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-25 | $1,070,000 | $1,553 psf | 689 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-25 | $1,180,000 | $1,687 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.