The Esparis
The Esparis is a 99-year leasehold executive condominium in District 18 (Tampines, Pasir Ris), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2006 and comprises 274 units, on a lease that commenced in 2002. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE ESPARIS
In den 12 Monaten bis Jul 2026 wurden The Esparis aufgezeichnet13 resale transactions at a median $1,128 psf (median price $1,335,000), and 22 rental contracts at a median $4,400/mo, a gross rental yield of 4.0%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jul 2026.
The Esparis's median of $1,128 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 85% of District 18 condos; resale liquidity has been moderate with 13 caveats lodged; the 4.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,335,000 | $1,138 psf | 1,173 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,300,000 | $1,024 psf | 1,270 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,450,000 | $1,236 psf | 1,173 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,458,000 | $1,129 psf | 1,292 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,400,000 | $1,193 psf | 1,173 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-26 | $1,260,000 | $1,171 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $1,388,000 | $1,102 psf | 1,259 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $1,335,000 | $1,128 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Kann ich mir The Esparis leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,335,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.