The Clement Canopy
The Clement Canopy is a 99-year leasehold condominium located in District 5 (Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town), part of the Outside Central Region (OCR). The development comprises 505 units, on a lease that commenced in 2016. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE CLEMENT CANOPY
Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2026, The Clement Canopy ha registrato20 resale transactions at a median $1,969 psf (median price $1,436,500), and 137 rental contracts at a median $4,400/mo, a gross rental yield of 3.7%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2026.
The Clement Canopy's median of $1,969 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 71% of District 5 condos; resale liquidity has been active with 20 caveats lodged; the 3.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,220,000 | $1,858 psf | 657 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| May-26 | $2,780,000 | $2,066 psf | 1,345 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $2,468,888 | $2,164 psf | 1,141 sqft | 31 to 35 | 3BR |
| May-26 | $2,830,000 | $2,103 psf | 1,345 sqft | 26 to 30 | 3BR |
| Mar-26 | $1,380,000 | $1,943 psf | 710 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Mar-26 | $1,220,000 | $1,858 psf | 657 sqft | 26 to 30 | 1BR |
| Feb-26 | $1,248,000 | $1,965 psf | 635 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| Feb-26 | $2,370,000 | $2,138 psf | 1,109 sqft | 21 to 25 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.