The Clement Canopy
The Clement Canopy is a 99-year leasehold condominium located in District 5 (Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town), part of the Outside Central Region (OCR). The development comprises 505 units, on a lease that commenced in 2016. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE CLEMENT CANOPY
In den 12 Monaten bis Jul 2026 wurden The Clement Canopy aufgezeichnet20 resale transactions at a median $1,969 psf (median price $1,436,500), and 137 rental contracts at a median $4,400/mo, a gross rental yield of 3.7%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jul 2026.
The Clement Canopy's median of $1,969 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 71% of District 5 condos; resale liquidity has been active with 20 caveats lodged; the 3.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,220,000 | $1,858 psf | 657 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| May-26 | $2,780,000 | $2,066 psf | 1,345 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $2,468,888 | $2,164 psf | 1,141 sqft | 31 to 35 | 3BR |
| May-26 | $2,830,000 | $2,103 psf | 1,345 sqft | 26 to 30 | 3BR |
| Mar-26 | $1,380,000 | $1,943 psf | 710 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Mar-26 | $1,220,000 | $1,858 psf | 657 sqft | 26 to 30 | 1BR |
| Feb-26 | $1,248,000 | $1,965 psf | 635 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| Feb-26 | $2,370,000 | $2,138 psf | 1,109 sqft | 21 to 25 | 3BR |
Kann ich mir The Clement Canopy leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,436,500.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.