The Chuan
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), The Chuan is a 999-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2008, the development comprises 106 units, on a lease that commenced in 1877. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE CHUAN
Nel corso dei 12 mesi fino a Apr 2026, The Chuan ha registrato4 resale transactions at a median $2,131 psf (median price $2,365,000), and 28 rental contracts at a median $6,125/mo, a gross rental yield of 3.1%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Apr 2026.
The Chuan's median of $2,131 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 91% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $3,330,000 | $2,436 psf | 1,367 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| Apr-26 | $1,900,000 | $2,029 psf | 936 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Feb-26 | $1,980,000 | $2,114 psf | 936 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Jan-26 | $2,750,000 | $2,147 psf | 1,281 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-25 | $3,458,000 | $2,086 psf | 1,658 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Feb-25 | $1,938,888 | $2,070 psf | 936 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jan-25 | $3,050,000 | $2,231 psf | 1,367 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-24 | $3,430,000 | $2,069 psf | 1,658 sqft | 06 to 10 | 4BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.