The Cassandra
The Cassandra is a freehold condominium located in District 5 (Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2006, the development comprises 20 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE CASSANDRA
In den 12 Monaten bis Jan 2026 wurden The Cassandra aufgezeichnet1 resale transaction at a median $1,511 psf (median price $2,000,000), and 8 rental contracts at a median $5,400/mo, a gross rental yield of 3.2%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jan 2026.
The Cassandra's median of $1,511 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 78% of District 5 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan-26 | $2,000,000 | $1,511 psf | 1,324 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-23 | $1,880,000 | $1,432 psf | 1,313 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-23 | $2,670,000 | $1,198 psf | 2,228 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| May-21 | $1,700,000 | $1,170 psf | 1,453 sqft | 01 to 05 | 4BR |
Kann ich mir The Cassandra leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $2,000,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.