The Brooks Ii
The Brooks II is a freehold condominium in District 26 (Upper Thomson, Springleaf), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development comprises 61 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 26 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
In den 12 Monaten bis Jun 2026 wurden The Brooks Ii aufgezeichnet3 resale transactions at a median $1,552 psf (median price $1,115,000), and 8 rental contracts at a median $3,100/mo, a gross rental yield of 3.3%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jun 2026.
The Brooks Ii's median of $1,552 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 69% of District 26 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,080,000 | $1,520 psf | 710 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $1,270,000 | $1,552 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Nov-25 | $1,115,000 | $1,569 psf | 710 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-24 | $1,600,000 | $1,389 psf | 1,152 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-22 | $1,250,000 | $1,528 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-21 | $980,000 | $1,379 psf | 710 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-21 | $815,000 | $1,377 psf | 592 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Apr-21 | $785,000 | $1,376 psf | 570 sqft | 01 to 05 | 1BR |
Kann ich mir The Brooks Ii leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,115,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.