The Bencoolen
The Bencoolen is a 99-year leasehold condominium located in District 7 (Middle Road, Golden Mile), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 1998 and comprises 182 units, on a lease that commenced in 1995. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE BENCOOLEN
In den 12 Monaten bis Jun 2026 wurden The Bencoolen aufgezeichnet5 resale transactions at a median $1,672 psf (median price $1,698,000), and 65 rental contracts at a median $4,750/mo, a gross rental yield of 3.4%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jun 2026.
The Bencoolen's median of $1,672 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 65% of District 7 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 3.4% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,735,000 | $1,679 psf | 1,033 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,800,000 | $1,724 psf | 1,044 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-26 | $1,458,000 | $1,672 psf | 872 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Dec-25 | $1,698,000 | $1,643 psf | 1,033 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Nov-25 | $1,308,888 | $1,579 psf | 829 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-25 | $1,423,000 | $1,612 psf | 883 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Mar-25 | $1,470,000 | $1,588 psf | 926 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Mar-25 | $1,570,000 | $1,621 psf | 969 sqft | 16 to 20 | 3BR |
Kann ich mir The Bencoolen leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,698,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.