The Balmoral Spring
The Balmoral Spring is a freehold condominium located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 2001, the development comprises 27 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE BALMORAL SPRING
Nel corso dei 12 mesi fino a Dec 2025, The Balmoral Spring ha registrato1 resale transaction at a median $2,276 psf (median price $2,450,000), and 10 rental contracts at a median $5,400/mo, a gross rental yield of 2.6%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Dec 2025.
The Balmoral Spring's median of $2,276 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 57% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Dec-25 | $2,450,000 | $2,276 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-25 | $3,165,000 | $2,334 psf | 1,356 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-24 | $2,700,000 | $2,412 psf | 1,119 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-24 | $2,650,000 | $2,367 psf | 1,119 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-23 | $2,700,000 | $2,200 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Aug-23 | $2,350,000 | $2,183 psf | 1,076 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-23 | $2,285,000 | $2,123 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-21 | $4,200,000 | $1,548 psf | 2,713 sqft | 06 to 10 | 5BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.