The Balmoral Spring
The Balmoral Spring is a freehold condominium located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 2001, the development comprises 27 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE BALMORAL SPRING
In den 12 Monaten bis Dec 2025 wurden The Balmoral Spring aufgezeichnet1 resale transaction at a median $2,276 psf (median price $2,450,000), and 10 rental contracts at a median $5,400/mo, a gross rental yield of 2.6%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Dec 2025.
The Balmoral Spring's median of $2,276 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 57% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Dec-25 | $2,450,000 | $2,276 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-25 | $3,165,000 | $2,334 psf | 1,356 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-24 | $2,700,000 | $2,412 psf | 1,119 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-24 | $2,650,000 | $2,367 psf | 1,119 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-23 | $2,700,000 | $2,200 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Aug-23 | $2,350,000 | $2,183 psf | 1,076 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-23 | $2,285,000 | $2,123 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-21 | $4,200,000 | $1,548 psf | 2,713 sqft | 06 to 10 | 5BR |
Kann ich mir The Balmoral Spring leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $2,450,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.