The Avenir
The Avenir is a freehold condominium in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), within Singapore's Core Central Region (CCR). The development was completed in 2021 and comprises 376 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE AVENIR
In den 12 Monaten bis May 2026 wurden The Avenir aufgezeichnet5 resale transactions at a median $3,480 psf (median price $6,900,000), and 65 rental contracts at a median $6,300/mo, a gross rental yield of 1.1%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab May 2026.
The Avenir's median of $3,480 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 92% of District 9 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 1.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $4,028,888 | $3,531 psf | 1,141 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Nov-25 | $5,030,000 | $3,291 psf | 1,528 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Oct-25 | $7,155,000 | $3,480 psf | 2,056 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Aug-25 | $9,300,000 | $3,857 psf | 2,411 sqft | 26 to 30 | 5BR |
| Jul-25 | $6,900,000 | $2,862 psf | 2,411 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Apr-25 | $2,886,000 | $3,575 psf | 807 sqft | 26 to 30 | 2BR |
| Mar-25 | $2,936,000 | $3,542 psf | 829 sqft | 26 to 30 | 2BR |
| Mar-25 | $2,990,000 | $3,608 psf | 829 sqft | 31 to 35 | 2BR |
Kann ich mir The Avenir leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $6,900,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.