The Ambience
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), The Ambience is a 999-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2010 and comprises 11 units, on a lease that commenced in 1874. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE AMBIENCE
Nel corso dei 12 mesi fino a May 2026, The Ambience ha registrato1 resale transaction at a median $779 psf (median price $2,860,000), and 2 rental contracts at a median $6,000/mo, a gross rental yield of 2.5%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da May 2026.
The Ambience's median of $779 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 97% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $2,860,000 | $779 psf | 3,670 sqft | - | 5BR |
| May-22 | $2,630,000 | $708 psf | 3,714 sqft | - | 5BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.