Tanjong Ria Condominium
Tanjong Ria Condominium is a 99-year leasehold condominium located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 1997, the development comprises 168 units, on a lease that commenced in 1993. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
TANJONG RIA CONDOMINIUM
Nel corso dei 12 mesi fino a Feb 2026, Tanjong Ria Condominium ha registrato7 resale transactions at a median $1,623 psf (median price $1,430,000), and 43 rental contracts at a median $4,950/mo, a gross rental yield of 4.2%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Feb 2026.
Tanjong Ria Condominium's median of $1,623 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 60% of District 15 condos; resale liquidity has been moderate with 7 caveats lodged; the 4.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Feb-26 | $1,430,000 | $1,545 psf | 926 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Feb-26 | $1,118,000 | $1,760 psf | 635 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Feb-26 | $1,310,000 | $1,601 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-25 | $2,400,000 | $1,742 psf | 1,378 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Dec-25 | $1,310,000 | $1,623 psf | 807 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Nov-25 | $1,450,000 | $1,566 psf | 926 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-25 | $2,350,000 | $1,679 psf | 1,399 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-25 | $1,965,000 | $1,630 psf | 1,206 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.