Strata
Strata is a freehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2006 and comprises 100 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
STRATA
Nel corso dei 12 mesi fino a Jun 2026, Strata ha registrato4 resale transactions at a median $2,098 psf (median price $1,411,000), and 43 rental contracts at a median $3,600/mo, a gross rental yield of 3.1%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jun 2026.
Strata's median of $2,098 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 55% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,068,000 | $2,111 psf | 506 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Apr-26 | $2,220,000 | $2,083 psf | 1,066 sqft | 31 to 35 | 3BR |
| Mar-26 | $1,072,000 | $2,119 psf | 506 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Sep-25 | $1,750,000 | $2,084 psf | 840 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Oct-24 | $1,700,000 | $2,025 psf | 840 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jul-24 | $2,038,000 | $1,912 psf | 1,066 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-24 | $980,000 | $1,937 psf | 506 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Dec-23 | $973,800 | $1,925 psf | 506 sqft | 01 to 05 | 1BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.