Sophia Hills
Sophia Hills is a 99-year leasehold condominium in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), within Singapore's Core Central Region (CCR). The development was completed in 2017 and comprises 493 units, on a lease that commenced in 2013. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SOPHIA HILLS
Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2026, Sophia Hills ha registrato28 resale transactions at a median $2,110 psf (median price $1,480,000), and 152 rental contracts at a median $4,500/mo, a gross rental yield of 3.6%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2026.
Sophia Hills's median of $2,110 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 54% of District 9 condos; resale liquidity has been active with 28 caveats lodged; the 3.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,505,000 | $2,118 psf | 710 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $2,900,000 | $2,208 psf | 1,313 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,135,000 | $1,990 psf | 570 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-26 | $1,450,000 | $2,072 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Apr-26 | $1,470,000 | $2,101 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Mar-26 | $2,320,000 | $2,269 psf | 1,023 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $1,042,000 | $2,060 psf | 506 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Feb-26 | $1,498,000 | $2,109 psf | 710 sqft | 01 to 05 | 2BR |
Posso permettermi Sophia Hills?
Ottieni il rimborso mensile, gli interessi totali e il flusso di cassa in base al prezzo medio di questo progetto di $1,480,000.
Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.