Sophia Hills
Sophia Hills is a 99-year leasehold condominium in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), within Singapore's Core Central Region (CCR). The development was completed in 2017 and comprises 493 units, on a lease that commenced in 2013. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SOPHIA HILLS
In den 12 Monaten bis Jul 2026 wurden Sophia Hills aufgezeichnet28 resale transactions at a median $2,110 psf (median price $1,480,000), and 152 rental contracts at a median $4,500/mo, a gross rental yield of 3.6%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jul 2026.
Sophia Hills's median of $2,110 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 54% of District 9 condos; resale liquidity has been active with 28 caveats lodged; the 3.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,505,000 | $2,118 psf | 710 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $2,900,000 | $2,208 psf | 1,313 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,135,000 | $1,990 psf | 570 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-26 | $1,450,000 | $2,072 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Apr-26 | $1,470,000 | $2,101 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Mar-26 | $2,320,000 | $2,269 psf | 1,023 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $1,042,000 | $2,060 psf | 506 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Feb-26 | $1,498,000 | $2,109 psf | 710 sqft | 01 to 05 | 2BR |
Kann ich mir Sophia Hills leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,480,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.