Soleil @ Sinaran
Soleil @ Sinaran is a 99-year leasehold condominium in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), within Singapore's Core Central Region (CCR). The development was completed in 2011 and comprises 417 units, on a lease that commenced in 2006. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
SOLEIL @ SINARAN
Nel corso dei 12 mesi fino a Jun 2026, Soleil @ Sinaran ha registrato11 resale transactions at a median $2,209 psf (median price $2,600,000), and 164 rental contracts at a median $6,225/mo, a gross rental yield of 2.9%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jun 2026.
Soleil @ Sinaran's median of $2,209 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 65% of District 11 condos; resale liquidity has been moderate with 11 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,600,000 | $2,368 psf | 1,098 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Jun-26 | $3,450,000 | $2,340 psf | 1,475 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| May-26 | $2,580,000 | $2,350 psf | 1,098 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $8,000,000 | $1,697 psf | 4,715 sqft | 31 to 35 | 5BR |
| Jan-26 | $2,040,000 | $2,129 psf | 958 sqft | 26 to 30 | 3BR |
| Dec-25 | $3,300,000 | $2,254 psf | 1,464 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Oct-25 | $2,200,000 | $2,349 psf | 936 sqft | 31 to 35 | 2BR |
| Oct-25 | $3,750,000 | $2,177 psf | 1,722 sqft | 11 to 15 | 4BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.